Круглый стол «Совершенствование правовых механизмов и способов защиты заемщика в договоре ипотечного кредитования».

31.05.2018
категория: Новости
 25 мая 2018 года на кафедре гражданского права были проведены очередные ежегодные Цивилистические чтения, посвященные памяти доцента кафедры гражданского права и процесса Г.В. Мищенко. В этом году они проходили в формате Круглого стола, проведенного по теме «Совершенствование правовых механизмов и способов защиты заемщика в договоре ипотечного кредитования».

 Проведение данного круглого стола стало итогом ряда мероприятий, организованных кафедрой в сотрудничестве с депутатом Государственной Думы к. юрид .наук Д.В. Бессарабовым: конкурса на лучшую научную студенческую работу, круглого стола по итогам данного конкурса, на котором были подведены итоги, определены победители и дипломанты конкурса, обсуждены предложения, содержащиеся в студенческих работах.

 Учитывая актуальность указанной темы, ее значимость для общества в целом и для отдельных граждан, в первую очередь тех, которые приобретают жилье за счет ипотечного кредитования, были принято решение продолжить ее обсуждение на Цивилистических чтениях с приглашением представителей заинтересованных организаций.

 В работе круглого стола приняли участие студенты, преподаватели кафедры гражданского права, представители заинтересованных органов и организаций.

 Модераторами выступили депутат Государственной Думы Д.В. Бессарабов и заведующая кафедрой гражданского права, заслуженный работник высшей школы Т.А. Филиппова. Участников круглого стола приветствовал и.о. декана юридического факультета А.А. Васильев.

 Модераторы, обращаясь к участникам мероприятия, подчеркнули значимость заявленной темы, ее многогранный характер и необходимость поиска эффективных и действенных мер защиты интересов заемщиков в договорах ипотечного кредитования. Д.В. Бессарабов ссылался на обращения к нему от граждан по поводу решения сложных вопросов, возникающих у должников, в том числе при обращении взыскания и продаже жилья, которое является предметом залога.

 Все выступления отличались глубокой заинтересованностью в решении проблем ипотечного кредитования, компетентность в данной проблематике и проработанностью предлагаемых решений. Во многих выступлениях отмечалось, что действующее законодательство содержит определенные правила, направленные на защиту заемщиков, но по-прежнему остаются нерешенные проблемы либо имеются сложности в их применении в деятельности правоприменительных органов. Так, судья краевого суда О.И. Секерина обратила внимание на некоторые проблемы, возникающие в судебной практике, при исполнении договоров страхования жизни или здоровья заемщиков при ипотечном кредитовании. Вице-президент Алтайской краевой нотариальной палаты Н.А. Желобицкая остановилась на острой проблеме использования средств материнского капитала в том числе для приобретения жилья. Консультант аппарата Уполномоченного по правам человека в Алтайском крае Д.В. Швайцер привел статистику обращений граждан, отметив, что среди них присутствуют и те, которые связаны с представлением и исполнением ипотечных кредитов. Главный специалист отдела защиты прав потребителей Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Алтайскому краю А.М. Варин подчеркнул, что ситуация на рынке банковских услуг меняется, в законодательство вносят дополнения и изменения, которые позволяют реагировать на нарушения прав заемщиков.

 Многие выступающие обращали внимание на тот факт, что при заключении подобных договоров граждане не всегда верно оценивают свои возможности, невнимательно читают условия договора, что затем вызывает споры и проблемы с выплатой по кредиту.         

 Представители Сбербанка в лице начальника Управления защиты управления банка Алтайского отделения Сбербанка России М.М. Кузинской, руководителя сети ипотечных центров Алтайского отделения Сбербанка России В.В. Дегтяревой рассказали о своей деятельности в этом направлении: проведение выездных семинаров по финансовой грамотности в школах, вузах, организациях, разъяснение условий кредитования отдельным заемщикам, реструктуризация долгов при возникновении уважительных причин просрочки платежа.

 На круглом столе также были заслушаны доклады студентов – победителей международного конкурса на лучшую научную студенческую работу «Совершенствование правовых механизмов и способов защиты заемщика в договоре ипотечного кредитования» Д.В. Бессарабов вручил победителям подарки. Благодарственными письмами Депутата Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации были награждены эти студенты и их научные руководители.

 По итогам обсуждения участники круглого стола приняли резолюцию, в которой содержалось предложение Д.В. Бессарабову выступить с законодательной инициативой о совершенствовании механизмов и способов защиты.

 В резолюции также были определены формы дальнейшего сотрудничества кафедры гражданского права с заинтересованными организациями, в том числе и по тематике круглого стола. 

Связано с разделами